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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS TERESINA-PIAUI (86) 9 9445-8662 

 >> Sou Luis Carlos Lopes, Corretor e Perito Avaliador de Imóveis, CRECI/PI 2337, CNAI 31079 <<


AVALIAÇÃO DE IMÓVESfeita por profissionais registrados no CRECI  e credenciados no CNAI /COFECI, para realizar todos os tipos de avaliações  URBANAS, RURAIS, residenciais, comerciais, industrial para locação, compra e venda.

Realizamos laudos técnicos informativos, avaliações judiciais e extrajudiciais seguindo a metodologia da NBR-14653 (Norma Brasileira para Avaliações de Imóveis Urbanos).

Com tantas variáveis e conflitos existentes sobre o valor imobiliário de uma propriedade foram desenvolvidos vários estudos e métodos para que seja possível determinar o valor real de uma propriedade em determinada data.


Avaliação de imóveis é um relatório emitido que busca tal análise por um especialista que esteja devidamente habilitado para isso. 

Além disso, tal trabalho consiste em determinar o valor do bem de acordo com um levantamento histórico, documental, fotográfico e analisar as imediações da localização, com base em normas estabelecidas pela ABNT.

São várias as situações em que pode ou deve ser utilizado para garantir a transação e o justo estabelecimento dos valores reais de um patrimônio. 

** Segue Abaixo as finalidades mais utilizadas para Avaliação de Imóveis: 

* Ação judicial: em situações em que é necessária a revisão de aluguel, por exemplo, ou em casos de inventários, reintegração de posse, entre outros;

* Gestão patrimonial: a fim de atender exigências fiscais em casos de fusão, dissolução de sociedade ou liquidação de empresa, para conhecer o ativo permanente imobilizado;

* Alienação fiduciária, penhora ou garantia: como forma de garantir que o valor do imóvel corresponde com o acordo firmado;

* Desapropriações: normalmente solicitado pelo poder público para determinar valor da base tributária.

É também muito comum ser feita a avaliação de imóveis com a finalidade de entender o valor justo para a comercialização do imóvel, onde também é elaborado um laudo constatando todas as informações.


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Perito Judicial Avaliador de Imóveis  
CNAI: 31079/COFECI-CRECI
Corretor de Imóveis
CRECI-PI: 2337 
(86) 9 9445 – 8662

luislopesimoveis@gmail.com




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